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maison à vendre 4 pièces - 118 m2 DECINES CHARPIEU - 69

Ref : 191

504 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - DECINES CHARPIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Gs Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 GS Immobilier à le plaisir de vous présenter cette jolie maison indépendante de 118 m2, construite en 2011.

Décorée avec goût et idéalement située à Décines, elle vous offrira un cadre de vie idéal.

Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, un WC indépendant, un séjour donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. A l'étage vous trouverez une salle de bain, un autre WC indépendant, ainsi que trois chambres.

Aussi, cette maison vous permettra d'accueillir famille ou amis, grâce à son T2 d'environ 30 m2 attenant. Le T2 est actuellement loué meublé (740€/mois CC). Vous aurez la possibilité d'utiliser cet espace si vous souhaitez agrandir la maison.

Proche commodités et à quelques minutes du Grand-Large. Pas de travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Rangement
    • Autre (28 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/06/2023

Bien proposé par Marion garnier EI, agent commercial (RSAC 918885617)

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