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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 MEYZIEU - 69

Ref : 284

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MEYZIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Gs Immobilier
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Description

Nouveauté dans votre agence CENTURY 21 GS Immobilier de Meyzieu qui vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 dans le centre de Meyzieu.

L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée, à deux pas du centre ville et du commissariat de police.

Ce bien d'une superficie de 70 m2 est composé d'une entrée, d'un espace rangement (cellier ou dressing), d'une cuisine indépendante avec possibilité cuisine US, d'un séjour et d'un salon spacieux avec un accès direct à un grand balcon avec vue sur le jardin de la copropriété et store banne.

La partie nuit est desservie par un dégagement, elle comprend deux chambres avec parquet bois massif, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et un espace buanderie.

Aucun travaux à prévoir !

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Le salon bénéficie d"une climatisation, pour un meilleur confort.

Vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie qui comprend deux grandes baies vitrées.

Une cave au sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.

Les atouts : proche des commerces, des transports en communs, aucun vis-à-vis, vue dégagée, environnement calme et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
    • Cave (6,0 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 6,0 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie dusserre EI, agent commercial (RSAC 887650232)

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