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appartement à vendre 3 pièces - 74 m2 MEYZIEU - 69

Ref : 280

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - MEYZIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Gs Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 GS Immobilier à Meyzieu vous propose cet appartement T3 de 74m² traversant Est/Ouest situé à 350m du centre et du tram T3 Meyzieu Gare dans une résidence sécurisée !

Il est composé d'un dégagement qui dessert une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier/buanderie, un lumineux et spacieux double-séjour, deux chambres dont une avec espace dressing (possibilité de créer très facilement une troisième chambre), une salle d'eau, un WC indépendant et un espace rangement.

Vous serez séduit par la vue dégagée, la luminosité, les espaces ainsi que l'état général du bien.

L'appartement est équipé du double-vitrage PVC et est vendu avec une cave en sous-sol.

Pour profitez des beaux jours, vous disposerez d'un balcon carrelé avec vue dégagée sur le parc de la copropriété.

Aucuns travaux à prévoir : la toiture de la copropriété a été refaite en juin 2023.
Les communs (boites aux lettres, peinture des allées) ont également été rénovés en 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Salle a manger (10,4 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 744 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18436kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1360,0 € pour 2021
Bien proposé par Christelle ramos EI, agent commercial (RSAC 898355441)

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