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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MEYZIEU - 69

Ref : 332

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MEYZIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Gs Immobilier
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Description

CARREAU

Venez découvrir cette belle maison de 90m2 sur sous sol complet, proche du tramway de Meyzieu.

Sur une parcelle de terrain de 1 103m2, la maison se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée exposé OUEST, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres avec placards et d'une salle de bain avec douche.

Au sous-sol, vous disposerez également de 90m2 divisé en un garage double, une chaufferie, une buanderie et un espace de rangement.

L'espace jardin exposé ouest, vous permet de multiples aménagements.

Située à seulement 500 mètres de la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3). Les commerces, écoles et parcs environnants, tels que l'Intermarché à 800m et l'École maternelle Grand Large à 300m, enrichissent votre quotidien par leur proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,5 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Buanderie (31 m2)
    • Sous-sol (27 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32967kWh/m2.ankg CO2/m2.an292 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2640,0 € pour 2021

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