appartement à vendre 3 pièces - 77 m2 DECINES CHARPIEU - 69
Ref : 288
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 GS Immobilier à Meyzieu vous présente en exclusivité ce T3 situé à DECINES-CHARPIEU, dans une résidence fermée et sécurisée.
Bénéficiant d'une superficie de 77 m2, il est composé d'une entrée avec un grand rangement. Un dégagement dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un grand séjour.
La partie nuit vous offre deux chambres avec placards intégrés et parquet bois.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparés entièrement rénovés.
Les deux chambres et le séjour ont un accès direct au grand balcon avec vue imprenable sur le Grand Large.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement est libre au sein de la
copropriété.
L'appartement est doté d'une climatisation réversible dans le séjour, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, les radiateurs sont équipés de vannes thermostatiques afin de réguler la température, pour un meilleur confort.
L'installation électrique a été entièrement refaite.
A votre disposition dans la copropriété : un local à vélos, des aires de jeux pour les enfants ainsi que des espaces verts.
Sont inclus dans les charges : l'eau froide et le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes, des ascenseurs, des portails motorisés, des espaces verts et aires de jeux.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence situé au calme au fond d'une impasse et tout proche du Grand Large.
Accès direct depuis la résidence à l'arrêt du tram T3 Décines Grand-Large par un portillon.
Proche des écoles et d'un lycée, des commerces et des transports, cet appartement est pour autant situé dans un environnement agréable et calme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Bénéficiant d'une superficie de 77 m2, il est composé d'une entrée avec un grand rangement. Un dégagement dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un grand séjour.
La partie nuit vous offre deux chambres avec placards intégrés et parquet bois.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparés entièrement rénovés.
Les deux chambres et le séjour ont un accès direct au grand balcon avec vue imprenable sur le Grand Large.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement est libre au sein de la
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L'appartement est doté d'une climatisation réversible dans le séjour, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, les radiateurs sont équipés de vannes thermostatiques afin de réguler la température, pour un meilleur confort.
L'installation électrique a été entièrement refaite.
A votre disposition dans la copropriété : un local à vélos, des aires de jeux pour les enfants ainsi que des espaces verts.
Sont inclus dans les charges : l'eau froide et le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes, des ascenseurs, des portails motorisés, des espaces verts et aires de jeux.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence situé au calme au fond d'une impasse et tout proche du Grand Large.
Accès direct depuis la résidence à l'arrêt du tram T3 Décines Grand-Large par un portillon.
Proche des écoles et d'un lycée, des commerces et des transports, cet appartement est pour autant situé dans un environnement agréable et calme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour (25,7 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Terrasse (11 m2)
- Rangement (2,0 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
parking exterieur
Dégagée
Général
- Surface cave : 5,0 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Travaux récents : Renfort des balcons (suite écroulements de certains balcons du bâtiment acollé)
- Charges / mois : 174 €
- Taxe foncière : 1080 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 263
- Charges courantes par an : 2090,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par
Sylvie
dusserre
EI, agent commercial (RSAC 887650232)