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maison à vendre 6 pièces - 300 m2 MEYZIEU - 69

Ref : 165

1 550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 300.0 m2 - MEYZIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Gs Immobilier
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Description

TRILLET
Dans un secteur résidentiel très recherché, venez découvrir cette magnifique maison de 300 m² habitables bénéficiant de prestations haut de gamme.
Emplacement privilégié sur un grand terrain de 1700m2. Un cadre familial au calme, offrant un très grand espace convivial.
Aménagée sur trois niveaux d'une surface totale d'environ 300m2, cette villa atypique offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse à laquelle s'ajoute un salon de détente avec son poêle à bois ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
A l'étage intermédiaire, un salon et une suite parentale complètent ce bel espace. De belles prestations sont à apprécier dans cet espace de vie mariant esthétiquement un intérieur équipé et moderne. A l'étage supérieur, nous retrouvons deux chambres dont une possédant sa salle de bain privative, une suite d'environ 50m2 équipée de son dressing et un bureau.
Côté extérieurs, ce bien bénéficie d'un vaste jardin arboré comprenant une très belle piscine à débordement avec son pool- house et sa cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis pour profiter de belles journées ensoleillées dans un cadre bucolique et verdoyant. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet ainsi qu'un grand garage.
Une Guest House type T3 de 100m² habitables avec sa terrasse et son entrée indépendante viendra compléter les prestations de ce bien de qualité. Cette dépendance est idéale pour recevoir des proches mais également pour de la location type Airbnb.

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 5700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16022kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 21/09/2022

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