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appartement à vendre 4 pièces - 74 m2 MEYZIEU - 69

Ref : 55

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - MEYZIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Gs Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE

Dans le quartier prisé de la jacquière venez découvrir ce bel appartement de 73m² situé au 3ème et dernier étage.
Familial et lumineux ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour, de deux belles chambres, d'une salle de bain
et d'un WC séparé. Il comporte également un joli balcon de 4m33 orienté plein sud.
Ses atouts : possibilité de créer une troisième chambre / Proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied du tramway T3.
Sont inclus dans la vente une cave ainsi qu'un garage box fermé.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Autre (2,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autre (13,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade fait en 2006
  • Taxe foncière : 800 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 2624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
442
KWhEP/m2.an
98 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
98 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3100,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille queyron , agent commercial (RSAC 911539781)

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