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maison à vendre 5 pièces - 132 m2 CHASSIEU - 69

Ref : 309

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - CHASSIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Gs Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 GS Immobilier à Meyzieu à le plaisir de vous présenter cette belle villa individuelle de 132m2 située à Chassieu le haut.

Cette charmante maison de plain-pied exposée Ouest vous offrira un vaste salon - salle à manger avec cheminée.
Également vous trouverez un grand hall d'entrée bardé de bois exotique desservant une cuisine indépendante et le coin nuit.

Le bien se compose de trois chambres, une salle de bain et un dressing fait sur mesure.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin de 1800 m2 indivisible mais piscinable, et d'une terrasse exposée Ouest.
Un sous-sol semi enterré de la même surface ainsi qu'un garage double et des combles aménageable complètent ce bien.

Prévoir des travaux de rénovation notamment pour la salle de bain et la cuisine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (25 m2)
    • Séjour (42,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Autre (11,8 m2)
    • Buanderie (16,3 m2)
    • Cellier (16,2 m2)
    • Autre (8,3 m2)
    • Entrée (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30594kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260,0 € et 4470,0 € pour 2021

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